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【可接受按揭貸款】福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓

受企業(yè)委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1.1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2套房產(chǎn)，分別轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況、轉(zhuǎn)讓底價(jià)及競價(jià)保證金如下：

1.1.1.轉(zhuǎn)讓底價(jià)和競價(jià)保證金詳見“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表”

         轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表

1.1.2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簡況

（1）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1：福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓3#樓3C單元、地下室地下1層29附屬間，3C單元建筑面積72.53平方米、29附屬間建筑面積4.83平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027811號，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年7月9日。

（2）轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2：福州市鼓樓區(qū)東街街道太陽巷10號鳳鳴公寓2#樓6F單元、地下室地下1層23附屬間，6F單元建筑面積70.32平方米、23附屬間建筑面積4.03平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2017）福州市不動產(chǎn)權(quán)第9027809號，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場化商品房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，土地使用期限至2065年7月9日。

1.2.特別提示：

1.2.1.本項(xiàng)目可接受受讓方辦理按揭貸款，詳細(xì)內(nèi)容見競價(jià)文件附件《按揭貸款須知》。

  1.2.2.上述房產(chǎn)無抵押、無擔(dān)保及其他限制轉(zhuǎn)讓的情況，產(chǎn)權(quán)清晰，現(xiàn)處于空置狀態(tài)。其中，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1室內(nèi)原有布局已改變，以現(xiàn)場實(shí)際狀況為準(zhǔn)，樓宇已加裝電梯，但未繳納電梯相關(guān)費(fèi)用，故不享有電梯使用權(quán)。

二、競買人應(yīng)具備的資格條件

2.1.合法有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2.2.未被列入人民法院失信被執(zhí)行人名單【報(bào)名截止日競買人在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競買人不存在失信記錄；報(bào)名截止日競買人在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果】；

2.3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件

3.1.受讓方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）起的3個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方辦公場所簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，受讓方應(yīng)按照《房地產(chǎn)買賣合同》的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的權(quán)屬變更過戶產(chǎn)生的稅、費(fèi)按國家法律法規(guī)規(guī)定由轉(zhuǎn)讓方、受讓方各自承擔(dān)，若國家未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)。

3.3.其他交易條件以本項(xiàng)目競價(jià)文件及其附件《房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

四、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。

五、競買人報(bào)名

5.1.報(bào)名截止時(shí)間：2024年9月26日17時(shí)。

5.2.競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)，并通過資格審核的競買人才具備競買資格。

5.3.交納競價(jià)保證金

5.3.1.競價(jià)保證金金額：詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表。

5.3.2.交納競價(jià)保證金：競買人在“第四產(chǎn)權(quán)平臺（http://www.dscq.com）”提交報(bào)名成功之后，系統(tǒng)會自動生成一個(gè)8位識別碼，轉(zhuǎn)款時(shí)將識別碼正確填寫在【備注】【匯款用途】、【摘要】、【附言】等欄內(nèi)，即可自動匹配到競買人的賬戶。競買人可在柜臺、使用網(wǎng)銀、手機(jī)轉(zhuǎn)賬，請勿使用ATM機(jī)轉(zhuǎn)賬。工行柜臺轉(zhuǎn)賬僅能將識別碼填寫在【附言】中，不能填寫在【摘要】中，其他銀行正常轉(zhuǎn)賬即可。

5.4.遞交資格證明文件

意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。

5.5.領(lǐng)取競價(jià)文件

5.5.1.單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和營業(yè)執(zhí)照或法人證書復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取本項(xiàng)目競價(jià)文件。

5.5.2.意向方可按照將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到以下郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。

5.6.特別提示：相應(yīng)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有（或僅有一名）資格審核合格的競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，但均不報(bào)（應(yīng)）價(jià)，其交納的競價(jià)保證金不予返還，將按照本項(xiàng)目競價(jià)文件的規(guī)定進(jìn)行處置。

六、公告期限：2024年9月12日-2024年9月26日（若在此期間未征集到受讓方，則公告期限以每5個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2025年9月2日征集到受讓方摘牌止或另行公告）。

七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2024年9月27日9時(shí)

八、聯(lián)系方式

電話：0591-87838902、87270835。監(jiān)督電話：0591-87810363

報(bào)名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層  

友情提示：轉(zhuǎn)讓方可接受符合貸款條件的標(biāo)的通過興業(yè)銀行股份有限公司福州分行指定的分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行按揭貸款，具體事宜可咨詢電話0591-87838902。